investir en immobilier
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immobilière
Il devient risqué d'investir' dans l'immobilier, avertit UBS - Le Temps.
Le marché immobilier a déjà entamé un ralentissement. Même s'il' existe encore des niches d'investissements' possibles, il faut le faire avec beaucoup de discernement, a expliqué jeudi devant la presse à Lausanne Thomas Veraguth, économiste auprès de la grande banque. En 2016, les loyers proposés ont reculé de 1,3, par rapport à 2015, une première depuis 2000. Les loyers des appartements neufs ont même chuté de 3,4. Et une nouvelle baisse est attendue cette année, alors que les prix des logements en propriété devraient stagner, note UBS dans son étude UBS Real Estate Focus 2017. Davantage de logements vacants. Le taux de vacance logements vacants devrait peser sur les loyers. Ce dernier a doublé depuis 2009 et devrait poursuivre sa progression. Si au niveau suisse il n'est' que de 2, une commune sur quatre affiche un taux supérieur à 5. Pour l'investisseur, les rendements nets maximaux des immeubles locatifs ont baissé en moyenne de 2,8, à 2,6, dans les grandes villes suisses, l'an' dernier. Ce recul pousse les acheteurs à chercher une meilleure rentabilité dans des objets excentrés. Peu d'endroits' où investir.
dans quel secteur investir pour devenir riche
Les bonnes raisons d'investir' dans l'immobilier' locatif - ImmoStreet.ch.
Mieux vaut investir dans dix petits studios en ville, plutôt que dans un grand cinq pièces, à 25 kilomètres dun centre urbain, résume bien Antonio Ramos qui juge primordial de sinterroger sur le potentiel dattraction dun bien, en fonction du type de locataires susceptibles dhabiter limmeuble ou les appartements à acquérir. Est-ce le bon moment pour devenir propriétaire? Par Michele Calabrese, fondé de pouvoir de DL Conseils en financement immobilier à Neuchâtel. Acquisition immobilière en nom propre ou par une société? Ce choix nest pas anodin et aura des implications fiscales différentes. Acquérir son bien immobilier sur plans implique une certaine prudence. Par Stéphane Lanz, administrateur - directeur de DL Conseils en financement immobilier. Immobilier à louer.
L'immobilier' suisse en 2017: c'est' encore rentable. - investir.ch.
Le Credit Suisse a publié une étude exhaustive du marché immobilier suisse et ses perspectives pour 2017. Les principales observations sont les suivantes: ralentissement du marché des logements locatifs suite à la baisse du pouvoir dachat des ménages suisses, augmentation des surfaces vacantes sans baisse dafflux de capitaux, difficulté pour laccès à la propriété privée suite aux exigences élevées en matière de financement dans un contexte daugmentation des prix des constructions neuves et enfin tassement de la demande de surfaces commerciales et perspectives floues dans le secteur des surfaces de bureaux.
Pourquoi investir dans limmobilier - Investissement-Locatif.ch - Rendement Immobilier en Suisse - Clé en main.
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